2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
63.6万円/㎡
前年比+50.7%
奈良市
63.6万円/㎡
前年比--
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ピアッツァコート平城山
奈良県奈良市佐保台西町
関西本線 / 平城山駅 徒歩4分
2019年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,051万円
42.0万円/㎡
2,117
2,739
3,362
3,985
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,362万円
37.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ピアッツァコート平城山
3,080万円（42.4万円/㎡）/ 9階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 3,080万円 | 42.4万円 | 9階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 42.7万円 | 10階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 39.6万円 | 8階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 3,090万円 | 44.3万円 | 10階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,090万円 | 46.8万円 | 10階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ピアッツァコート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅4分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンメゾン奈良鳥見町エルド 奈良市鳥見町三丁目 | 富雄駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/30 | パークナードなら新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅12分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.5㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスリード奈良三條 奈良市杉ケ町 | 奈良駅5分 | 3,820万円 | 50.4万円 | 75.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で50.7%上昇、奈良市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は奈良市の平均と比較して33.3%割安です。